Виды договоров

Договор подряда (3 вариант)

ДОГОВОР N 1

подряда на строительно-отделочные работы

г. Хабаровск                                                                                                              "02"октября 2016 г.

    Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем как "Заказчик", действующий на основании свидетельства о государственной регистрации прав собственности 11АА № 1536987 от «15» июля 2001 г.,выданного Хабаровским краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с одной стороны, и представитель бригады «Ф» Петров Виктор Васильевич, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», действующий как физическое лицо, с другой стороны, заключили настоящий договор подряда о нижеследующем:        

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется произвести в квартире Заказчика своими силами, инструментами, механизмами ремонт помещения согласно прилагаемой к Договору смете (Приложение №1), с соблюдением действующих технических условий, государственных стандартов, санитарных норм и правил, утвержденных соответствующими государственными органами, а Заказчик обязуется принять и оплатить работу.

2. Сроки выполнения работ

2.1. Срок выполнения работ с “05” октября  2016г. по“15” октября  2016 г.

При необходимости изменения срока начала или окончания работ каждая из сторон обязана сообщить об этом другой стороне посредством телефонной связи, с использованием электронных средств связи (электронной почты), не позднее чем за 48 часов до его наступления. Об изменении сроков делается соответствующая запись в обоих экземплярах договора.

2.2. Работа может быть сдана Подрядчиком досрочно с предварительного согласия Заказчика.

2.3. Работа считается выполненной с момента подписания акта приема - передачи выполненных работ между Сторонами.

2.4. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются Планом-графиком (Приложение №3).

3. Права и обязанности Подрядчика

3.1. Подрядчик имеет право:

3.1.1. При неисполнении Заказчиком обязанности оплатить указанную в п. 5 настоящего договора цену, требовать от Заказчика возмещения убытков, причиненных Подрядчику в результате этого.

3.1.2. Отказаться от дополнительных работ, в случае если они не входят в сферу его деятельности или не могут быть выполнены по независящим от него причинам.

3.1.3. Не приступать к выполнению работ в случае неоплаты Заказчиком стоимости материалов в сроки, установленные п.4.2.3 Договора, до момента такой оплаты.

3.2. Подрядчик обязан:

3.2.1. Выполнить работу с надлежащим качеством и в сроки, указанные в п.2.1 Договора.

3.2.2. Передать результат работы Заказчику по акту приема-передачи выполненных работ.

3.2.3. При передаче результата работы письменно сообщить Заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.

3.2.4. Безвозмездно устранитьсвоими силами и в разумный срок по требованию Заказчика все выявленные недостатки, в том числе существенные, если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступление от условий Договора, ухудшившее качество работы.

3.2.5. Выполнить работу силами работников Подрядчика, без привлечения субподрядчиков и третьих лиц.

3.2.6. Предоставить для ремонта материалы согласно прилагаемому к Договору (Приложение №2), а также предоставить оборудование, с использованием которого будет производиться работа.

Все предоставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих документов предоставляются Подрядчиком по требованию Заказчика за 2 дня до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования.

Подрядчик несет ответственность за качество материала.

3.2.7. Вывезти в день подписания акта приема-передачи выполненных работ принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь и инструменты, а также строительный мусор, произвести уборку помещения.

3.2.8. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

-возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

-иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

4. Права и обязанности Заказчика

4.1. 3аказчик имеет право:

4.1.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком.

4.1.2. Отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной Договором.

4.1.3. Требовать возмещения убытков в соответствие с п.6 Договора.

4.1.4. Отказаться от подписания акта приема-передачи выполненной работы в случае обнаружения каких-либо недостатков до момента устранения указанных недостатков Подрядчиком.

4.1.5. Потребовать расторжения Договора в одностороннем порядке, когда исполнение Подрядчика утратило для Заказчика интерес в связи с отсрочкой выполнения работ на срок, превышающий 5 дней с даты, когда Подрядчик обязан был приступить к выполнению работ.

4.1.6. Потребовать соразмерного уменьшения цены Договора,когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от Договора, ухудшившими результат работы.

4.1.7. Потребовать в письменной форме в течение 1 (Одного) года с момента подписания акта выполненных работ безвозмездного устранения Подрядчиком недостатков, если докажет, что такие недостатки возникли по вине Подрядчика до принятия результата работы Заказчиком.

4.1.8. При невыполнении Подрядчиком требования, указанного в п.4.1.7. в течение 30 дней с момента предъявления такого требования возврата части цены, уплаченной за работу либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков своими силами или с помощью третьих лиц.

4.2. Заказчик обязан:

4.2.1. В течение 3 календарных дней после получения от Подрядчика извещения об окончании работы либо по истечении срока, указанного в п. 2.1. настоящего договора, осмотреть и принять результат работы, а при обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

4.2.2. Оплатить работу по цене, указанной в п. 5 настоящего договора, в течение 5 (Пяти) дней с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ.

4.2.3. Оплатить стоимость материалав размере 100% в течение 5 (Пяти) дней с момента согласования указанного перечня материалов Сторонами в Приложении №2 к Договору.

4.2.4. Обеспечить доступ Подрядчика в жилое помещение путем выдачи ему комплекта ключей или постоянного нахождения Заказчика в жилом помещении.

5. Цена договора и порядок расчетов

5.1.Общая стоимость работ по Договору составляет 100000 (Сто тысяч) рублей.

Стоимость работ включает в себя компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена каждого вида работ устанавливается в Смете на выполнение работ (Приложение №1).

5.2.Оплата Заказчиком Подрядчику цены договора осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчикапо реквизитам, указанным в п.11 Договора, либо путем передачи Заказчиком наличных денежных средств с обязательной выдачей Заказчику квитанции об оплате.

5.3. Стоимость работ может быть изменена только по соглашению сторон.

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. За неисполнение по вине Подрядчика работ в указанные пунктом 2.1 сроки, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по Договору за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости работ по Договору.

6.3. За задержку оплаты работ Заказчиком, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от стоимости работ по Договору, но не более 5% от стоимости работ по Договору.

6.4. В случае, если выполнение работ приостановилось по вине Заказчика (несвоевременная оплата работ, отсутствие доступа в жилое помещение) на срок, превышающий 3 (Три) календарных дня, то Заказчик обязан компенсировать Подрядчику вынужденный простой в работах в размере 0,1% от стоимости работ по договору за каждый день вынужденного простоя, но не более 5% от стоимости работ по Договору. Срок выполнения работ по Договору продлевается соответственно на количество дней вынужденного простоя.

6.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы несет Подрядчик до момента подписания акта приема-передачи выполненных работ, за исключением случаев уклонения Заказчика от подписания указанного акта. В этом случае риск случайной гибели возлагается на Заказчика с момента истечения срока, предусмотренного п.4.2.1 Договора.

7. Порядок разрешения споров

7.1. В случае возникновения между Сторонами разногласий они подлежат урегулированию путем направления претензии в порядке, установленном п.9.1. Договора.

7.2. В случае невозможности разрешения споров в претензионном порядке, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Форс-мажорные обстоятельства

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если причиной такого неисполнения является действие непреодолимой силы, а именно: наводнение, землетрясение, военные действия, забастовки, массовые беспорядки, а также акты государственных органов власти и управления и иные события, наступление которых находится вне разумного контроля Сторон, и в результате наступления которых выполнение обязательств согласно настоящему Договору становится невозможным.

8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств  по настоящему договору по причинам, указанным в п.8.1, обязана в течение 5 (Пяти) рабочих дней известить другую Сторону о наступлении указанных выше обстоятельств способами, указанными в п.9.1 Договора. Несвоевременное извещение о наступлении таких обстоятельств лишает Сторону права ссылаться на них в будущем.

8.3. Если действие указанных в п.8.1 обстоятельств сделает невозможным для  Стороны исполнение ее обязанностей по настоящему договору в течение более чем тридцати календарных дней, то каждая из Сторон будет вправе расторгнуть настоящий договор. В этом случае ни одна из Сторон не будет иметь права требовать от другой Стороны возмещения убытков.

9. Заключительные положения

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон либо переданы по электронной почте от Заказчика по адресу г. Хабаровск, ул. Шевчука, д. 23, кв. 58, и от Подрядчика по адресу г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 48, офис 302. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

9.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения сторонами своих обязательств.

9.3. Договор может быть расторгнут досрочно в следующих случаях:

9.3.1. По соглашению сторон;

9.3.2. В одностороннем порядке при отказе одной из сторон Договора, когда возможность отказа предусмотрена Договором.

9.3.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

10. Приложения

10.1. Смета на выполнение работ;

10.2. Перечень материалов;

10.3. План-график;

11. Адреса и реквизиты сторон:

Подрядчик:                                                                                      Заказчик:

Петров Виктор Васильевич                                                           Иванов Иван Иванович

__________/Петров В.В./                                                               ____________/Иванов И.И./

                                                                                                                                                                

   

                 м.п.

Эссе на тему: "Гитлер, Чингисхан, Юлий Цезарь, Наполеон пришли к власти через процедуру выборов. Свидельствует ли это о том, что институт и процедура выборов антидемократичны?"

 

"Гитлер, Чингисхан, Юлий Цезарь, Наполеон пришли к власти через процедуру выборов.Свидетельствует ли это о том, что институт и процедура выборов антидемократичны?". Данная тема относится к науке политологии.

Вспомним из курса обществознания некоторые понятия:
Социальный институт-исторически сложившаяся форма организации совместной деятельности людей.
Процедура выборов- тайное или открытое голосование людей за конкретное предложение.
Демократия-власть народа.

Итак, я считаю, что приход этих исторических деятелей к власти НЕ свидетельствует о том, что  институт и процедура выборов антидемократичны.

Обратимся к историческим деятелям и тем фактам, которые доказывают мою мысль. Например, Адольф Гитлер. В связи с поражением Германии в Первой Мировой войне и сложившимся финансовым кризисом, Гитлер пообещал немцам преодолеть тяжелое положение в стране с помощью его детища-Национал-социалистической рабочей партии Германии, сокращенно называемой нацистской партией.В январе 1933 г. Гитлер был выбран народом и назначен канцлером, главой правительства Германии.
Чингисхан.Осенью 1206 года был выбран Великий хан всех монголов. Благодаря своим многочисленным победам был провозглашен шаманами(представителями народа) посланником Вечного синего неба, которое повелевало ему править народами.
Юлий Цезарь. В результате гражданской войны 49 года до н.э. Цезарь был признан сенатом(который состоял из представителей народа) абсолютным лидером.
Наполеон. В связи с напряженным положением в стране Наполеон, поддерживаемый народом и армией, без труда распустил все правительственные органы и был избран  народом императором Франции.

Таким образом, несмотря на то, что все эти лидеры в своей дальнейшей деятельности вели захватнические войны против других стран, сама процедура выборов проходила с участием народа. То есть, тот факт, что Гитлер, Чингисхан, Юлий Цезарь, Наполеон пришли к власти через процедуру выборов НЕ свидетельствует о том, что институт и процедура выборов антидемократичны.

Правовое государство в России:миф или реальность?

Я считаю, что правовое государство в России-это вполне реально.

Рассмотрим понятие правового государства. Как нам уже известно из курса обществознания, правовое государство-это высшая форма организации государственной власти, которая наиболее полно обеспечивает права и свободы человека, а деятельность государства и его взаимоотношения с гражданами и их объединениями строится на основе норм права.

Далее рассмотрим признаки  и определим, является ли Россия правовым государством.

• Первый признак правового государства-верховенство закона. Законы обладают высшей юридической силой. Все правовые акты должны соответствовать закону. Верховенство закона означает также, что он обязателен для исполнения не только гражданам, но и государством, его органами и должностными лицами.

• Второй признак- разделение власти на 3 ветви:законодательную,исполнительную и судебную. Каждая из властей занимает определенное место в общей системе государственной власти и выполняет только свойственные ей функции.

• Третий признак- гарантия прав и свобод граждан. Под гарантиями прав понимается реальная возможность их реализации и защиты. Это обеспечивается как законодательным закреплением гарантий, так и созданием механизма всесторонней защиты прав и свобод и установлением юридической ответственности за их нарушение.
• И последний, четвертый признак-наличие гражданского общества, т.е. наличие добровольных объединений свободных граждан.

Каждый признак характерен для России. Рассмотрим подробнее. В России существует верховенство закона.Основным из них в РФ является конституция. При нарушении закона следует ответственность. Далее, в России вся власть делится на 3 ветви: законодательная, т.е. Федеральное собрание; исполнительная,т.е. правительство РФ и судебная, т.е. судебная прокуратура. Так же в России существует гарантия прав и свобод граждан и наличие гражданского общества.

Следуя из этого, можно сделать вывод, что Россия в правовом государстве-это реальность.

Кроссворд

http://puzzlecup.com/crossword-ru/?guess=5A8C225452E9F5F7

Тест

Онлайн конструктор тестов. Тесты.

таблица "Виды норм"

Виды норм	Источник происхождения	Сфера регулирования	Форма выражения	Последствия несоблюдения
моральные нормы	религиозный,натуралистический и социальный подход	большинство общественных отношений	воспитание, обучение	общественное осуждение
обычаи	древность,как выражение образцов поведения	важные стороны жизни народов	правила поведения, самобытность и культура народов	общественное осуждение
религиозные нормы	религоведческий и богословский подход	правила поведения верующих людей	священные книги	особые санкции
групповые нормы	ход исторического развития	поведение представителей социальной группы	правила поведения социальных групп людей	общественное осуждение
корпоративные нормы		трудовые, служебные и иные отношения	уставы,положения, инструкции	общественное осуждение
технические нормы	создаются людьми	отношения между людьми и природой	нормы права	юридическая ответственность
правовые нормы	источник права	права и обязанности субъектов	законы	ответственность